+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец договор купли продажи проблемной доли в квартире без осмотра и доступа

Бывают случаи, когда без помощи агентов и риелторов не обойтись: сложные разъезды, нехватка наличных денег, пяток прописанных детей и различные обременения. Но если ситуация простая, можно попробовать организовать продажу квартиры самостоятельно, тем самым сэкономив или не потеряв деньги. Мы не раз слышали жалобы от пользователей: мол, только разместишь объявление, как на него слетаются агенты и не дают продыху, названивая днем и ночью и навязывая договор. Итак, начинаем изучать схемы работы агентов. А чего бояться? Подтвердить все это можно буквально несколькими справками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи доли в квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018

Бывают случаи, когда без помощи агентов и риелторов не обойтись: сложные разъезды, нехватка наличных денег, пяток прописанных детей и различные обременения. Но если ситуация простая, можно попробовать организовать продажу квартиры самостоятельно, тем самым сэкономив или не потеряв деньги.

Мы не раз слышали жалобы от пользователей: мол, только разместишь объявление, как на него слетаются агенты и не дают продыху, названивая днем и ночью и навязывая договор. Итак, начинаем изучать схемы работы агентов. А чего бояться? Подтвердить все это можно буквально несколькими справками. Не квартира, а мечта покупателя и спойлер! Квартира со свободной планировкой, без отделки. Окна выходят на три стороны если учитывать еще и большое окно в ванной комнате.

Пять квартир на площадке, хорошие соседи. Потолки — 2, Квартира проверена тепловизором — проблем нет. Красивое лобби для жильцов на первом этаже, в котором предусмотрена стойка консьержа.

Лифты — Otis. Казалось бы, все прозрачно и понятно: звонить, только если на примете есть реальный клиент с деньгами, которого может заинтересовать подобный нестандартный объект. Нет — проходим мимо. Но логика логикой, а жизнь жизнью. Уже через три часа после подачи объявления по указанному номеру звонит кто бы вы думали?

Правильно, агент. Холодные звонки, встречи на объекте и готовность подскочить к вам на работу хоть прямо сейчас. Эти люди вообще умеют читать?! Там же у вас свободная планировка будет — что хочешь, то и ставь, в принципе? А вот еще скажите: какая там площадь? Получив подробный инструктаж, Илья продолжил: — Еще такой вопрос: допустим, привожу я вам покупателя, бьете с ним по рукам — наши какие-то интересы будут учтены? У меня квартира чистая: ни детей, ни прописанных, ни претендентов….

А у меня есть конкретные покупатели с деньгами. Сейчас ищем встречный вариант. Они продавали через нас квартиру, все уже включено. А мы приводим к вам человека, который купит ваше жилье…. Может, только если 50 на 50 с покупателем. Готовы так брать? После этого разговора он навсегда исчез из нашей жизни вместе со своими покупателями. А нам ни на что не намекаем после беседы с молодым человеком почему-то вспомнились лихие девяностые. Следующим позвонил опять-таки молодой человек.

Продажа в течение полугода будет считаться успешной? Еще неизвестно, где будешь сам через полгода и доживешь ли вообще. А в чем дело? Почему вы такие сроки называете? Все зависит от того, какая у вас задача: продать быстро или получить максимальную выгоду. Исходя из этого играет время. Желательно в квартире, чтобы заснять ее и посмотреть на нее глазами покупателя.

Ну что ж, вы хотите увидеть квартиру — мы вам ее покажем. Назначаем на следующий день встречу, на которую приятный молодой человек приходит вовремя.

По ощущениям, от вида неоштукатуренных стен Иван немного опешил видимо, впервые на таком объекте. Походив по комнатам, проверив окна-радиаторы, задав общие вопросы для поддержания хорошего настроения, агент вкрадчиво начинает разговор.

Временем каким располагаете? Вообще, продажа через агентство осуществляется, как правило, в течение полутора-двух месяцев. Полгода — это если объект неликвидный. В вашем случае, я считаю, у вас интересный объект, и в стандартные сроки можно уложиться.

Особенно с учетом того, что сейчас идет низкий объем предложений на рынке. И я не могу понять, почему так дорого. За что? Это не желание агентов или агентств, а фиксированная величина, — свои слова молодой человек подтверждает приложением к договору, в котором напечатана табличка, состоящая из двух столбцов: квартира в базовых величинах и соответствующий ей процент. По табличке все сходится, обмана нет, хотя нам и не нужны услуги по подбору встречного варианта.

Что это за ерунда? Все, что выше, оплатит покупатель. Скорее всего, продажа будет через цепочку: продавая свою квартиру, человек докладывает немного до следующей.

Особенность стандартного договора в том, что мы работаем с вами, пока не будет результата. Нет результата — нет оплаты. На часть услуг никто результат не гарантирует. Обычный договор намного интереснее.

Пообещав подумать, мы расстаемся с молодым человеком, который не забывает перезвонить через несколько дней, но получает отказ. Мы помогаем продавать квартиры. Если вас интересует такая услуга, я могу сбросить свои данные. Но раз уж вы позвонили, расскажите, в чем заключается ваша помощь.

Затем ищем покупателей есть внутренняя клиентская база, с которой мы плотно работаем. Ну и работаем также с теми, кто звонит по объявлению. Потом осуществляем юридическую поддержку, оформляем все документы по сделке.

Гарантируем полную безопасность, помогаем при расчете. Страхуем сделку и несем по ней ответственность. И организуем процесс так, что оформление происходит в один день. У вас это займет минимум времени. Это все ваше спокойствие. Но зачем это делать, если реально работающих — только две? Идет очень много звонков с новых площадок, которые появились недавно.

Я вам говорю по своему опыту. Мы размещаем объявления, регулярно поднимаем и отслеживаем их. Ваше объявление будет всегда на виду. Я считаю, что это очень дорого для квартиры, которая не имеет никаких проблем.

Все, что нужно сделать, — это зарезервировать день и время в агентстве по госрегистрации и явиться туда, чтобы подписать документы. Но это по закону, согласно постановлению Совмина. Мы можем взять вас только на рекламу, это будет дешевле. Конкретно надо обсуждать при встрече, но приблизительно… Вы знаете, 60 базовых будет реклама. Получив объект, с которым работаем, мы сразу же пропускаем его по нашей клиентской базе и сообщаем о нем всем заинтересованным.

А если это пассивный клиент, который потенциально готов купить, но не заключил договор, чтобы ему искали варианты, то нет. На прощание Светлана выслала свои данные по Viber и, имея достаточно такта, больше не стала донимать звонками. Следующий звонок не заставил себя долго ждать.

Вообще, разместив объявление всего на одном ресурсе, приготовьтесь к атаке клонов: пока не удалите пост и даже после этого , вам будут названивать и уговаривать, так что лучше завести отдельную симку, которую не жалко будет выкинуть, когда вопрос решится. Как вы относитесь к тому, что мы найдем реального покупателя? Давайте я подъеду в то место, где вы находитесь, немножечко пообщаемся.

Неудобно на работе? Давайте домой подъеду. Мне надо глянуть краем глаза ваши документы: свидетельство о госрегистрации, техпаспорт, ваш паспорт и документ, на основании которого вы вступили в право собственности. А на стройке о документах мы не поговорим, — первым из агентов Максим завел разговор о юридической части вопроса. Это все ни о чем. Если ваши покупатели купят в итоге, вы просто прекратите с нами все взаимоотношения и ни за что платить не будете. А если я завтра к вам подъеду? Вы в какой части города живете?

До скольких завтра работаете?

Оценка доли в квартире, процесс довольно сложный, даже для профессионала. Оценка доли в квартире для выкупа - сколько стоит доля в квартире, как определить цену доли в квартире при продаже целой квартиры и одной доли.

Она обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Нотариус завела наследственное дело, но не может выдать ей свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ответчица отказывается предоставлять в нотариальную контору документы на квартиру, ссылаясь на их отсутствие. Она сделала заявку в БТИ на изготовление техпаспорта указанной квартиры. Ответчица техников БТИ в квартиру не пустила, хотя заранее была извещена о дне и времени их прихода.

Оценка доли квартиры перед продажей

Предлагаем рассмотреть тему: "оценка доли квартиры перед продажей" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Для совершения имущественных сделок с квартирой, находящейся в общей долевой собственности, необходимо знать стоимость тех или иных долей. Стоимость доли рассчитывается путем проведения оценки. В каких же случаях применяется данная процедура, и из каких факторов складывается цена доли жилья? Оценка стоимости жилья требуется тогда, когда собственник хочет продать принадлежащее ему имущество.

Образец договора купли-продажи доли в квартире

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Купля-продажа доли в квартире между родственниками — довольно простое дело, по сравнению с продажей доли в жилище стороннему лицу. Ниже мы рассмотрим процесс проведения такой сделки и документы, которые требуются для этого.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

.

Как оценить долю в квартире

.

.

.

Как самостоятельно купить квартиру: пошаговая инструкция, как правильно Поэтому при осмотре квартиры сверьте технический план с Имейте в виду​, если квартира будет приобретена без узаконенной В договоре купли-​продажи квартиры обязательно необходимо указать следующие сведения.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арсений

    Андрей Михайлович , Нилов внёс законопроект об амнистии, но похоже не широкая может есть ещё шанс как то ему запрос направить? И ещё почему по ст. 159 ч.4 и ч3 такие низкие пороги сумм ущерба крупных и особо крупных размеров почему за столько лет не пересмотрены эти пороги? Ведь уже давно инфляция съела всё и МРОТ подняты и цены давно выросли а этот закон писали очень давно, дело в. Ом что по этой статье легко посадит и ещё с учётом наших неправосудный решений очень трудно оправдаться и выйти в последующем по амнистии и УДО, которое вообще не работает(((

  2. infranar

    Хохотушки веселушки. Мне понравилось, молодцы девочки!

  3. Лилиана

    А он точно юрист?

  4. Рогнеда

    Вы ответили про дела рассмотренные в суде, а про жалобы рассмотренные прокурором в порядке 124 УПК?

  5. Конкордия

    Спасибо за видео, полезная информация

© 2018-2019 pixel74.ru